Членская организация Федерации профсоюзов Беларуси
Телефон/Факс: +375 (17) 374-85-71
Telegram
САНАТОРИИ УП «БЕЛПРОФСОЮЗКУРОРТ»
ЧЛЕНАМ ПРОФСОЮЗА СКИДКА НА СТОИМОСТЬ ПУТЁВКИ В САНАТОРИЯХ ФПБ - 25 %
03 марта 2022
Пустующие жилые дома на селе: как стать собственником недвижимости за одну базовую?
Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко 24 марта 2021 г. подписал Указ № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», который направлен на дальнейшее совершенствование вовлечения в оборот неиспользуемых жилых домов и земельных участков, а также на упрощение порядка приобретения гражданами жилых домов в сельской местности. Он вступил в силу 27 сентября 2021 года.
Как узнать, где расположены пустующие дома?
Для приобретения пустующего жилого дома в деревне необходимо обратиться в местный исполнительный комитет того района или города, в котором желающий хотел бы приобрести недвижимость. Найти объект для покупки можно также и на сайтах местных райисполкомов, где представлены сведения о бесхозном и ветхом жилье, выставленном на продажу через аукцион и без него, а также земельных участках, которые предлагаются новым землепользователям с условием сноса либо финансирования сноса пустующего жилого дома.
Стоит отметить, что Указом № 116 также предусматривается формирование с 1 января 2023 г. государственного информационного ресурса «Единый реестр пустующих домов», доступ к которому будет обеспечен всем желающим на безвозмездной основе.
Как купить пустующий жилой дом?
Продажа пустующих жилых домов возможна на аукционе, без его проведения, а также в формате электронных торгов.
Начальная цена продажи на аукционе и при его отсутствии устанавливается по рыночной стоимости, которую определят организация по государственной регистрации.
Если аукцион не состоялся, проходят повторные торги с постепенным снижением цены: сначала на 50%, затем стоимость уменьшается на 80%,и так далее – вплоть до 1 базовой величины (сегодня БВ составляет 32 рубля).
Кроме того, облисполкомы имеют право определять населенные пункты, на территории которых с учетом интересов государства и местной специфики экономики региона пустующие жилые дома можно продавать без аукционов за 1 БВ либо в формате торгов с начальной стоимостью в 1 БВ.
Важно! Продажа пустующего жилья без аукциона запрещена в Минске и областных центрах. В отдельных случаях это правило может распространяться и на другие населенные пункты.
Читать далее на сайте: gki.gov.by
